Estimation théorique
Avenue de la Rostagne,06160 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Rostagne,06160-Antibes indique un avis de valeur compris entre 931.000€ et 1.049.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.310€ et 10.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 931.000€ et 1.049.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 931.000€ et 1.049.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 36 | AV DE LA ROSTAGNE | 5 | 200 | 400 | 1500000€ | 7500€ |
2020-04-17 | 25 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 751 | 950000€ | 8261€ |
2022-07-28 | 33 | AV DES CHENES SALIS | 4 | 124 | 210 | 2500000€ | 20161€ |
2022-03-11 | 16 | CHE DES SABLES | 4 | 70 | 331 | 520000€ | 7429€ |
2019-12-23 | 25 | BD DE LA PINEDE | 5 | 154 | 798 | 900000€ | 5844€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES SABLES | 5 | 254 | 554 | 1900000€ | 7480€ |
2022-05-02 | 3 | ALL DES ORANGERS | 4 | 85 | 439 | 750000€ | 8824€ |
2020-01-24 | 13 | CHE DES SABLES | 7 | 90 | 299 | 621000€ | 6900€ |
2022-07-13 | 13 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 489 | 1250000€ | 10870€ |
2020-12-07 | 12 | ALL DES SABLES | 3 | 85 | 615 | 450000€ | 5294€ |
2023-04-24 | 8 | ALL DES PINS PARASOLS | 4 | 117 | 474 | 1097800€ | 9383€ |
2021-10-18 | 8 | AV COMMANDANT GARBE | 4 | 106 | 195 | 969420€ | 9145€ |
2021-12-09 | 26 | AV DES MURIERS | 6 | 234 | 1005 | 1308730€ | 5593€ |
2020-12-14 | 41 | CHE DES SABLES | 5 | 98 | 448 | 900000€ | 9184€ |
2019-09-20 | 20 | AV DES LAURIERS | 3 | 95 | 238 | 500000€ | 5263€ |
2020-12-21 | 23 | ALL DES PINS PARASOLS | 3 | 51 | 332 | 650000€ | 12745€ |
2023-01-17 | 10 | AV DES MURIERS | 3 | 105 | 1002 | 2271000€ | 21629€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2019-07-26 | 20 | CHE DU CROUTON | 5 | 95 | 807 | 1705000€ | 17947€ |
2022-09-01 | 6 | AV DES LAURIERS | 5 | 125 | 685 | 1300000€ | 10400€ |
2022-01-27 | 30 | CHE DU CROUTON | 4 | 108 | 490 | 740000€ | 6852€ |
2023-02-08 | 23 | AV DES LAURIERS | 4 | 67 | 538 | 840000€ | 12537€ |
2021-05-21 | 7 | AV DU BOSQUET | 3 | 88 | 0 | 770000€ | 8750€ |
2022-02-14 | 7 | AV DU BOSQUET | 4 | 104 | 0 | 705000€ | 6779€ |
2022-12-15 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 134000€ | 3190€ |
2021-10-07 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 268000€ | 6381€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DES SABLES | 2 | 109 | 0 | 862200€ | 7910€ |
2020-02-11 | 22 | BD DU CAP | 6 | 128 | 637 | 1375000€ | 10742€ |
2021-04-06 | 24 | BD DU CAP | 5 | 144 | 250 | 1450000€ | 10069€ |
2019-10-14 | 20 | BD DU CAP | 5 | 100 | 443 | 1050000€ | 10500€ |
2023-06-06 | 10 | CHE DU CROUTON | 4 | 126 | 463 | 1185700€ | 9410€ |
2022-10-05 | 21 | RUE ALBANY | 5 | 130 | 297 | 1370000€ | 10538€ |
2019-08-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 140 | 248 | 709480€ | 5068€ |
2022-05-13 | 27 | CHE DU CROUTON | 3 | 94 | 242 | 930000€ | 9894€ |
2021-12-10 | 6 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 4 | 110 | 384 | 1450000€ | 13182€ |
2022-04-21 | 6 | AV NOTRE DAME | 6 | 270 | 548 | 900000€ | 3333€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 170 | 358 | 580000€ | 3412€ |
2022-04-22 | 98 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 109 | 0 | 133000€ | 1220€ |
2023-02-28 | 21 | BD DU CAP | 8 | 280 | 1259 | 2010000€ | 7179€ |
2022-06-15 | 128 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 94 | 83 | 371400€ | 3951€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BRETON | 3 | 70 | 459 | 905000€ | 12929€ |
2020-08-07 | 9 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 7 | 196 | 687 | 1753000€ | 8944€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 143 | 700000€ | 7778€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2022-06-22 | 1 | BD DU CAP | 7 | 176 | 573 | 2100000€ | 11932€ |
2022-09-30 | 3 | PAS WILSON | 9 | 205 | 765 | 1100000€ | 5366€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2023-05-26 | 33 | BD DU CAP | 7 | 171 | 1480 | 2400000€ | 14035€ |
2021-06-24 | 9003 | ALL DES FLEURS SARAMARTEL | 4 | 104 | 315 | 850000€ | 8173€ |
2023-03-30 | 35 | BD DU CAP | 6 | 170 | 1293 | 1623800€ | 9552€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 250 | 918 | 1150000€ | 4600€ |
2020-11-27 | 9002 | ALL DES OLIVIERS | 8 | 159 | 374 | 1975000€ | 12421€ |
2022-01-26 | 3 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 120 | 590 | 1495000€ | 12458€ |
2020-11-16 | 20 | AV SARAMARTEL | 4 | 70 | 579 | 700000€ | 10000€ |
2022-03-31 | 44 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 130 | 317 | 580000€ | 4462€ |
2022-02-14 | 9001 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 146 | 572 | 1220000€ | 8356€ |
2022-12-16 | 9001 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 146 | 572 | 1575000€ | 10788€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DES LAURIERS | 8 | 155 | 475 | 1000000€ | 6452€ |
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2023-02-13 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 516 | 1071000€ | 9917€ |
2022-10-28 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 77 | 0 | 580000€ | 7532€ |
2022-08-12 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 86 | 0 | 659000€ | 7663€ |
2021-11-02 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 358 | 1010300€ | 9355€ |
2020-12-04 | 71 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 80 | 303 | 485000€ | 6063€ |
2023-02-27 | 9058 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 4 | 80 | 1172 | 990700€ | 12384€ |
2021-12-06 | 9005 | TRA DES IRIS | 6 | 190 | 780 | 1890000€ | 9947€ |
2023-04-04 | 14 | CHE DU TAMISIER | 6 | 201 | 1260 | 1400000€ | 6965€ |
2019-10-17 | 56 | AV DE LA SALIS | 4 | 120 | 713 | 1012500€ | 8438€ |
2021-11-05 | 58 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 82 | 610 | 500900€ | 6109€ |
2021-10-22 | 39 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 220 | 974 | 3470600€ | 15775€ |
2020-01-14 | 48 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 121 | 592 | 1535000€ | 12686€ |
2021-09-28 | 16 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 5 | 196 | 962 | 2060000€ | 10510€ |
2023-02-09 | 1 | AV HENRI DONIOL | 6 | 151 | 624 | 1410000€ | 9338€ |
2023-06-07 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 126 | 279 | 1050000€ | 8333€ |
2020-12-17 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 701395€ | 8767€ |
2022-01-11 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 800000€ | 10000€ |
2022-11-28 | 35 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 140 | 288 | 750000€ | 5357€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |
2023-04-14 | 9003 | AV MAX MAURAY | 5 | 172 | 573 | 1000000€ | 5814€ |
2020-07-15 | 9010 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 6 | 447 | 1102 | 3500000€ | 7830€ |
2020-05-15 | 9005 | AV DU RUSQUET | 6 | 130 | 548 | 905000€ | 6962€ |
2021-02-09 | 62 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 99 | 193 | 595000€ | 6010€ |
2023-02-24 | 36 | BD EDOUARD BAUDOIN | 5 | 290 | 195 | 2458300€ | 8477€ |
2023-04-14 | 40 | BD JAMES WYLLIE | 8 | 250 | 1500 | 4250000€ | 17000€ |
2021-01-22 | 3 | AV MIRAMAR | 6 | 120 | 957 | 540000€ | 4500€ |
2023-05-24 | 12 | BD DES NATIONS | 6 | 140 | 590 | 494000€ | 3529€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DES ROSES | 5 | 156 | 445 | 1650000€ | 10577€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 91 | 263 | 880000€ | 9670€ |
2021-03-17 | 9013 | AV DE LA SALISETTE | 6 | 138 | 624 | 1320000€ | 9565€ |
2020-09-29 | 5 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 665 | 920000€ | 7244€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 455 | 720000€ | 8471€ |
2019-12-27 | 9001 | TRA DE LA PLAGE | 4 | 138 | 500 | 1400000€ | 10145€ |
2021-07-19 | 130 | IMP DE LA SALISETTE | 5 | 119 | 612 | 1701500€ | 14298€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2021-03-23 | 28 | AV DE LA SALIS | 3 | 74 | 0 | 605000€ | 8176€ |
2021-03-23 | 3 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 6 | 133 | 513 | 800000€ | 6015€ |
2023-01-19 | 9011 | AV DE LA SALISETTE | 3 | 64 | 378 | 610000€ | 9531€ |
2020-11-19 | 7 | CHE DE LA PINEDE | 2 | 58 | 0 | 375000€ | 6466€ |
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2019-12-03 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 268 | 668 | 680000€ | 2537€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2019-10-31 | 70 | AV DE LA SALIS | 7 | 261 | 2499 | 2600000€ | 9962€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2019-12-03 | 6 | AV DE LA SALIS | 4 | 90 | 707 | 780000€ | 8667€ |
2021-05-31 | 14 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 85 | 279 | 584000€ | 6871€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA SALIS | 7 | 125 | 500 | 1650000€ | 13200€ |
2020-10-19 | 9001 | AV CONSTANTINE | 4 | 100 | 773 | 820000€ | 8200€ |
2022-03-07 | 61 | CHE DE L ERMITAGE | 9 | 324 | 1323 | 3600000€ | 11111€ |
2019-07-16 | 74 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 250 | 1912 | 2350000€ | 9400€ |
2022-05-06 | 0 | PL VILMORIN | 3 | 56 | 0 | 408654€ | 7297€ |
2022-04-04 | 0 | PL VILMORIN | 5 | 131 | 0 | 690000€ | 5267€ |
2020-11-13 | 9011 | AV CONSTANTINE | 5 | 135 | 789 | 1670000€ | 12370€ |
2022-12-14 | 3 | AV D ALGER | 5 | 125 | 374 | 1085100€ | 8681€ |
2020-03-03 | 14 | AV AMIRAL COURBET | 6 | 140 | 514 | 400000€ | 2857€ |
2022-04-28 | 54 | BD EDOUARD BAUDOIN | 4 | 102 | 834 | 2400000€ | 23529€ |
2023-04-28 | 3 | AV DE LA SALIS | 8 | 206 | 2000 | 3836120€ | 18622€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2022-03-21 | 9003 | CHE DE L AURETO | 3 | 106 | 603 | 1748200€ | 16492€ |
2021-12-30 | 53 | BD DU CAP | 12 | 400 | 1301 | 1650000€ | 4125€ |
2020-11-26 | 82 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 70 | 0 | 875000€ | 12500€ |
2021-06-09 | 5 | RUE PAUL BOURGET | 6 | 172 | 618 | 825000€ | 4797€ |
2020-08-10 | 6 | RUE PAULINE | 2 | 26 | 0 | 181000€ | 6962€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2020-01-10 | 58 | BD JAMES WYLLIE | 3 | 145 | 1000 | 1560000€ | 10759€ |
2020-12-18 | 30 | BD DE BACON | 10 | 285 | 1120 | 2875000€ | 10088€ |
2020-09-30 | 59 | BD DU CAP | 8 | 320 | 1363 | 3025000€ | 9453€ |
2023-04-18 | 68 | BD DU CAP | 6 | 214 | 695 | 48000000€ | 224299€ |
2023-01-16 | 7 | AV GUILLABERT | 5 | 140 | 300 | 1420000€ | 10143€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2019-09-04 | 45 | CHE DU TAMISIER | 9 | 185 | 2740 | 6100000€ | 32973€ |
2022-05-25 | 48 | CHE DE LA COLLE | 3 | 47 | 332 | 320000€ | 6809€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 313 | 617100€ | 7346€ |
2021-07-06 | 31 | BD CHARLES GUILLAUMONT | 5 | 180 | 452 | 705000€ | 3917€ |
2022-08-04 | 9003 | IMP DES SOURCES | 8 | 178 | 1434 | 2717000€ | 15264€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 390000€ | 9750€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 550000€ | 13750€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2021-07-30 | 6 | CHE DES NIELLES | 7 | 250 | 1000 | 5600000€ | 22400€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2022-06-14 | 46 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 39 | 39 | 519000€ | 13308€ |
2021-10-19 | 71 | BD GARDIOLE BACON | 8 | 190 | 2115 | 4335000€ | 22816€ |